マイホームを購入するために家計を見直したい！
無理なく返せる住宅ローン金額を知りたい！
お金のことで、将来に漠然とした不安がある
マイホームの購入では大きなお金が動くので、家計の改善や住宅ローンの返済計画などを真剣に考えないといけません。
住宅の購入でお金に不安がある人は、プロのファイナンシャルプランナー（FP）に相談するのがおすすめです。
FPに相談することで、今後の人生のキャッシュフローを明確化し、失敗しない資金計画を立てることができます。
- 住宅購入時にFP相談が役に立つ理由
- 無料で受けられるリクルートのFP相談の特徴、口コミ
（筆者）
私は、一級建築士の資格を持っており、建築関係の会社で5年以上働いています。
そのため、建築の専門知識や業界事情に詳しいです。
そんな私が、住宅購入時のFP相談について解説します。
住宅の資金計画で失敗したくない人は、ぜひ最後まで読んでください。
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マイホーム購入の資金計画で失敗しないためにFP相談が役立つ理由
住宅購入には多くのお金が必要です。
今後のライフスタイルの変化なども考慮しつつ、無理なく返済できる範囲で、ローンの借入額を決めていきます。
今後のライフプランを考えて、購入する住宅の金額や住宅ローンの種類を決めないと、将来的にローンの返済が苦しくなってしまう可能性があります。
資金計画｜住宅購入時に考えないといけないお金のこと
マイホームを購入するときは、以下のようなことを考えないといけません。
- 頭金
→住宅ローンの借入にあたって最初に支払う金額。多くの場合、10%から20%程度が一般的です。 - ローン借入額
→実際に借り入れる金額。 - 金利タイプ
→固定金利や変動金利など。固定金利は金利が一定期間変わらないが、変動金利は変動する。 - 住宅ローンの選択
→住宅ローンは様々な種類があり、返済方法や期間、金利などが異なる。 - 団体信用生命保険
→死亡や疾病などで住宅ローンを払えなくなった場合に、住宅ローンがチャラになる保険。 - ランニングコスト
→住宅のメンテナンス費用や固定資産税など、定期的に支払う必要がある費用。 - ライフスタイルの変化
→失業など予期せぬ出来事に備えるため、ライフスタイルが変化する可能性も考慮して資金計画を立てる必要がある。 - 税金の控除(減税)
→住宅ローン減税などの制度を活用することで、支払い負担を軽減できる場合がある。
（筆者）
想像以上に、検討しないといけない項目が多いのではないでしょうか。
FP（ファイナンシャルプランナー）とは
FP（ファイナンシャルプランナー）とは、あなたや家族の資産や収支を総合的に分析し、将来の生活設計に関する提案やアドバイスを行う専門家のことです。
FPは財務や保険、投資、税金などの知識を持っており、あなたのニーズに合わせたライフプランを立てることができます。
FPに相談できる内容
FPに相談できる内容は多岐にわたります。
- ライフプラン
→人生でお金のかかるライフイベントや、必要な備え（貯金） - 家計改善
→今よりもっと安くできる支出を探せる - 住宅ローンの選び方
- ローン金利の選び方
→固定金利/変動金利 - 無理なく返せる住宅ローン借入額
- 保険の最適化
→住宅購入のタイミングで団体信用生命保険に入る場合が多い。既に入っている保険と保証内容が重複する場合は、保険見直しが必要
例えば、住宅ローンを選ぶときは、固定金利と変動金利のメリットやデメリット、返済期間の設定などが重要な要素です。
FPはクライアントの状況や希望に合わせて最適なプランを提案します。
FPに相談して今後のライフプランを立てることで、将来のお金の出入りが明確になり、無理なく返済できる範囲でマイホーム購入の資金計画を立てられます。
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FP相談に興味がある人におすすめなのが、リクルートのFP相談です。
リクルートのFP相談では、無料で何度でも、オンラインで、お金のプロからアドバイスをもらうことができます。
（筆者）
「保険チャンネル」という名前ですが、住宅購入や住宅ローンにも詳しいFPが在籍しています。
リクルートのFP相談の特徴・メリット
- 無料で何度でもFP相談が受けられる
→気軽にお金のプロからの意見を求めることができます。 - 勧誘や営業はなし
→公式HPにも「勧誘や営業は⼀切なし」と明記されていて、安心して相談に集中することができます。 - オンライン面談が可能
→自宅やカフェなど、場所を選ばずオンラインでの相談が可能です。
忙しい方でも利用しやすいサービスです。 - リクルートが運営しているから安心
→リクルートは信頼性の高い有名企業です。
安心してサービスを利用することができます。
リクルートのFP相談は、金融商品を提供している保険会社等からの手数料で成り立っているので、利用者は無料で何度でも相談することができます。
ちなみに通常、FP相談は有料の場合だと、5000～20000円くらいのお金がかかります。
（参考：日本FP協会 東京支部 相談料の目安（有料相談））
また、公式HPに「勧誘や営業は⼀切なし」と明記されています。↓
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FP相談 公式HP
FPはお客様に寄り添い、ご希望や夢を叶えるサポートを⾏います。無理な勧誘やしつこい営業はいたしません。
保険チャンネルの口コミ
- 住宅を買うために用意したい頭金の額など、自分に合ったプランを考えてくれた。
- 子どもが寝ている間にオンラインで相談できた。
リクルートの保険チャンネルを利用することで、多くの利用者が満足しています。
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まとめ
- 住宅購入の資金計画で失敗しないためには、お金のプロの意見を取り入れることが重要
- 今後のライフプランを考えて、購入する住宅の金額や住宅ローンの種類を決めないと、将来的にローンの返済が苦しくなってしまう可能性がある
- リクルートのFP相談では、無料で何度でも、オンラインでお金のプロから相談を受けられる
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