# LLMs.txt - Sitemap for AI content discovery # Learn more:https://anshinkenchiku.com/ai-sitemap/ # 長期優良住宅の点検・メンテ > 長期優良住宅を建てた・買った後のことを一級建築士が解説。 --- ## 投稿 - [【屋根・外壁塗装リフォーム】有名なおすすめ一括見積サイト8社を比較・ランキング](https://anshinkenchiku.com/gaiheki-compare/): そんな悩みを解決します。 10～15年ご... - [【外構工事・外構リフォーム】有名なおすすめ一括見積サイトを比較・ランキング](https://anshinkenchiku.com/exterior-compare/): そんな悩みを解決します。 外構工事の業者... - [【シロアリ防除】有名なおすすめ駆除・予防業者５社を比較・ランキング](https://anshinkenchiku.com/termite-compare/): 一般的にシロアリ予防の保証期間は5年間な... - [住宅ローンや資金計画で失敗しない！無料FP相談を活用しよう｜リクルートのFP相談by保険チャンネル](https://anshinkenchiku.com/recruit-fp/): マイホームの購入では大きなお金が動くので... - [ブロック塀（CB塀）の高さ制限｜建築基準法を守っていないブロック塀は危険](https://anshinkenchiku.com/tall-block-wall/): そんな疑問に答えます。 高すぎるブロック... - [SUUMO(スーモ)の5,000円アンケート【新築マイホーム購入者対象キャンペーン】](https://anshinkenchiku.com/suumo-campaign/): そんな人を対象としたお得なキャンペーンの... - [外構工事を安く適正価格で！タウンライフエクステリアの特徴や評判・口コミを分析（タウンライフ外構）](https://anshinkenchiku.com/town-life-exterior/): この記事は、外構工事に特化したタウンライ... - [【おすすめ業者】シロアリ駆除のキャッツの特徴と評判・口コミ｜一級建築士が解説](https://anshinkenchiku.com/termite-cats/): そんな疑問に答えます。 シロアリの被害を... - [【外壁塗装パートナーズ】特徴と評判・口コミ｜他の一括見積サイトとの違い](https://anshinkenchiku.com/partners/): そんな悩みを解決します。 外壁塗装をはじ... - [屋根・外壁塗装はどこに頼む？失敗しない選び方｜おすすめ優良業者の特徴](https://anshinkenchiku.com/select-paint-shop/): こんな疑問を解決します。 屋根・外壁塗装... - [長期優良住宅化リフォーム推進事業は外壁塗装に使える？長期優良住宅は外壁塗装が必須？](https://anshinkenchiku.com/chouki-gaiheki/): ↑こんな疑問を解決します。 ↑こんな疑問... - [シロアリ対策は必要か｜費用は？長期優良住宅だとシロアリ予防が義務？](https://anshinkenchiku.com/termite/): 木造住宅にとって、木材をスカスカにしてし... - [既存住宅状況調査（ホームインスペクション）とは専門家による住宅の点検](https://anshinkenchiku.com/inspection/): インスペクションという言葉は聞いたことが... - [住宅の点検は義務？必要？どうやるの？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/check-necessity/): 住宅にかかるランニングコストをなるべく低... - [家のメンテナンスが必要か見極めるには？義務？しないとどうなる？](https://anshinkenchiku.com/maintenance-necessity/): こんな悩みを解決します。 こちらの記事で... - [長期優良住宅はリフォーム・増築できないの？計画変更の申請が必要？](https://anshinkenchiku.com/chouki-no-reform/): こんな悩みを解決します。 こちらの記事で... - [長期優良住宅だと住宅ローン控除がよりお得に｜2022年の改正も解説](https://anshinkenchiku.com/chouki-loan-deduction/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [長期優良住宅で得する人はどんな人？節税や補助金でどのくらいお得になる？](https://anshinkenchiku.com/chouki-lucky/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [長期優良住宅の条件｜耐震等級3を最新の改正ふまえて一級建築士が解説](https://anshinkenchiku.com/chouki-structure/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [長期優良住宅の固定資産税の減税｜逆に高くなるの？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/chouki-tax/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [【最新】長期優良住宅の省エネ性能の基準｜一次エネルギー消費量等級６を解説](https://anshinkenchiku.com/chouki-bei/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [低炭素住宅・長期優良住宅・ZEHの違い｜どれがおすすめ？【最新情報】](https://anshinkenchiku.com/3types-of-house/): こんな悩みを解決します。 低炭素住宅・長... - [長期優良住宅の断熱性能｜2022年10月改正で断熱性能等級５が必須に](https://anshinkenchiku.com/heat/): こんな悩みを解決します。 【前提知識】長... - [住宅性能評価と長期優良住宅の違いは？どっちを取るべき？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/assessment/): こんな悩みを解決します。 長期優良住宅と... - [【メリット・デメリット】長期優良住宅はどんな人が向いてる？お得？](https://anshinkenchiku.com/chouki-merit-demerit/): こんな悩みを解決します。 　長期優良住宅... - [長期優良住宅で後悔するのはどんな人？メンテが面倒？【一級建築士が注意点も解説】](https://anshinkenchiku.com/chouki-regret/): こんな悩みを解決します。 ※この記事は、... - [【長期優良住宅とは？】認定基準・条件や確認方法を一級建築士が解説](https://anshinkenchiku.com/what-is-chouki/): こんな悩みを解決します。 長期優良住宅と... - [【長期優良住宅の業者選びにも】タウンライフ家づくり｜無料で見積もり＋間取り作成【PR】](https://anshinkenchiku.com/town-life/): 　こんな悩みを解決します。 　住宅の購入... - [【ヌリカエ】安くて後悔しない屋根・外壁塗装には相見積もりがおすすめ](https://anshinkenchiku.com/nuri-kae/): こんな悩みを解決します。 筆者おススメの... - [長期優良住宅の点検・メンテナンスしないとどうなる？｜罰金や返金がある？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/no-check-no-maintenance/): 　こんな悩みを解決します。 　こんにちは... - [長期優良住宅の定期点検費用の目安はいくら？誰に頼む？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/chouki-check-cost/): こんな悩みを解決します。 長期優良住宅の... - [【2023年最新】家のメンテナンス費用はいくら？長期優良住宅だと高い？](https://anshinkenchiku.com/chouki-maintenance-cost/): こんな悩みを解決します。 この記事を読め... - [【長期優良住宅やめたい人へ】取り消すとどうなる？申請のやり方は？｜一級建築士が解説](https://anshinkenchiku.com/chouki-cancel/): こんな悩みを解決します。 長期優良住宅を... - [【一級建築士が解説】コーキング（シーリング）の補修方法・費用｜DIYはやめた方が良い理由](https://anshinkenchiku.com/fixcaulking/): こんな悩みを解決します。 　コーキングの... - [【一級建築士が解説】外壁のコーキング（シーリング）のひび割れを放置すると雨漏りする?](https://anshinkenchiku.com/crackcaulking/): こんな悩みを解決します。 参考記事：【危... - [【危険度別】外壁のひび割れ（クラック）の対応・原因｜放置していい？保険や保証の適用は？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/wall-crack/): 　時間がたっても進行しないような小さなひ... - [【長期優良住宅の定期点検】点検項目は？｜自分で点検できる？【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/chouki-self-check/): 　こんにちは、だん（壇）です。 　長期優... - [長期優良住宅の点検・メンテナンス義務【一級建築士が解説】](https://anshinkenchiku.com/chouki-check-and-maintenance/): 　こんな悩みを解決します。 長期優良住宅... - [【一級建築士が解説】外壁塗装の必要性｜なぜみんなやってる？しないとどうなる？](https://anshinkenchiku.com/necessity/): 　こんな悩みを解決します。 　こんにちは... ## 固定ページ - [AI Sitemap (LLMs.txt)](https://anshinkenchiku.com/ai-sitemap/): What is LLMs. txt? 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Published: 2024-04-28 - Modified: 2024-04-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/termite-compare/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 家を建ててから5年経ったのでシロアリ予防をしたい！ シロアリ業者はたくさんいるけど、違いが分からない．．． 良いシロアリ業者を選びたい！ 一般的にシロアリ予防の保証期間は5年間なので、建ててから5年以上経った家は、多くの場合再びシロアリ予防が必要となります。しかしシロアリ業者はたくさんあるので、どの業者に頼めばよいか悩む人は多いです。 そこでこの記事では・・・ シロアリ駆除・予防のおすすめ業者（有名業者）5社を比較します。 シロアリ業者を選ぶポイントを紹介します。 値段と品質のバランスが良い、お... --- ### 住宅ローンや資金計画で失敗しない！無料FP相談を活用しよう｜リクルートのFP相談by保険チャンネル - Published: 2024-02-11 - Modified: 2024-02-19 - URL: https://anshinkenchiku.com/recruit-fp/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる マイホームを購入するために家計を見直したい！ 無理なく返せる住宅ローン金額を知りたい！ お金のことで、将来に漠然とした不安がある マイホームの購入では大きなお金が動くので、家計の改善や住宅ローンの返済計画などを真剣に考えないといけません。 住宅の購入でお金に不安がある人は、プロのファイナンシャルプランナー（FP）に相談するのがおすすめです。 FPに相談することで、今後の人生のキャッシュフローを明確化し、失敗しない資金計画を立てることができます。 この記事で分かること 住宅購入時にFP相談が役に立... --- ### ブロック塀（CB塀）の高さ制限｜建築基準法を守っていないブロック塀は危険 - Published: 2024-02-03 - Modified: 2024-05-25 - URL: https://anshinkenchiku.com/tall-block-wall/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ ブロック塀の高さに決まりはあるの？ ブロック塀は危険なの？ ブロック塀に関する法律を詳しく知りたい！ そんな疑問に答えます。 高すぎるブロック塀は、大きい地震が起きたときに崩れて人にケガをさせてしまう可能性があります。 この記事で分かること ブロック塀の高さの基準 ブロック塀の安全性チェックの方法 ブロック塀のリフォーム事例 だん（筆者）  私は、一級建築士の資格を持っており、建築関係の会社で5年以上働いています。 そのため、建築の専門知識や業界事情に詳しいです。 そんな私が、ブロック... --- ### SUUMO(スーモ)の5,000円アンケート【新築マイホーム購入者対象キャンペーン】 - Published: 2024-01-08 - Modified: 2024-04-07 - URL: https://anshinkenchiku.com/suumo-campaign/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ マイホームを購入した人で、 契約日が、2022年1月以降 契約した物件が、新築マンションor新築建売住宅or建築条件付き土地の注文住宅 契約した住宅の所在地が、関東or関西or東海 そんな人を対象としたお得なキャンペーンの紹介です。 SUUMO（スーモ）が実施する、マイホーム購入体験談についてのアンケートに答えることで、もれなく5,000円分のギフトカードを手に入れることができます。 いくつか注意点もありますので、この記事で解説していきます。 アンケートに答えるだけで5,000円ももらえるなんて... --- ### 外構工事を安く適正価格で！タウンライフエクステリアの特徴や評判・口コミを分析（タウンライフ外構） - Published: 2023-12-16 - Modified: 2024-05-25 - URL: https://anshinkenchiku.com/town-life-exterior/ - カテゴリー: 業者選び この記事は、外構工事に特化したタウンライフエクステリア・外構についての記事です。タウンライフ家づくりについて知りたい方は、こちらのリンクから関連記事をお読みください↓関連記事：タウンライフ家づくり｜無料で見積もり＋間取り作成 マイホームの外構費用を節約したい！ 外構工事をどこに頼めば良いか分からない．．． タウンライフ外構を利用するか迷っている そんな疑問に答えます。 マイホームづくりを進めていくと、契約当初の見積もりよりも費用が高くなってしまいがちです。 そのため、マイホームづくりの終盤に行わ... --- ### 【おすすめ業者】シロアリ駆除のキャッツの特徴と評判・口コミ｜一級建築士が解説 - Published: 2023-08-27 - Modified: 2024-04-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/termite-cats/ - カテゴリー: 業者選び 家で羽アリのような虫を見かけた 家の新築から5年経って、シロアリの保証が切れてしまった シロアリ駆除のキャッツの評判は良い？悪い？ そんな疑問に答えます。 シロアリの被害を受けた家は地震で壊れるリスクが高く、家にとってシロアリは天敵です。 そのため、定期的なシロアリ予防や、シロアリを発見したときの徹底的な駆除は大切です。 しかし、シロアリの駆除や予防工事で悩む人は多いです。 DIYでやるべき？どんな業者に頼んだら良い？ だん（筆者） 私は、一級建築士の資格を持っており、建築関係の会社で5年以上働... --- ### 【外壁塗装パートナーズ】特徴と評判・口コミ｜他の一括見積サイトとの違い - Published: 2023-08-13 - Modified: 2023-08-24 - URL: https://anshinkenchiku.com/partners/ - カテゴリー: 業者選び ハウスメーカーや訪問業者から、外壁塗装の提案をされた 安く外壁塗装したいけど、悪徳業者は避けたい 外壁塗装パートナーズは他の一括見積もりサイトと何が違うの？ そんな悩みを解決します。 外壁塗装をはじめとしたリフォームは、悪質な業者や高額請求など、トラブルが多い業界として知られています。 一括見積もりサイトを使って複数の業者から見積もりを取ることで、優良業者を手早く見つけられますが、どのサイトを選ぶべきか悩む人は多いです。 だん（筆者） 私は、一級建築士の資格を持っており、建築関係の会社で5年以上... --- ### 屋根・外壁塗装はどこに頼む？失敗しない選び方｜おすすめ優良業者の特徴 - Published: 2023-05-31 - Modified: 2023-11-11 - URL: https://anshinkenchiku.com/select-paint-shop/ - カテゴリー: 業者選び 屋根・外壁塗装の業者を探している 外壁塗装には100万円近くの金額がかかるので、失敗したくない 優良業者の特徴を知りたい こんな疑問を解決します。 屋根・外壁塗装は、100万円以上のお金がかかることも多いですが、失敗やトラブルが多い工事として知られています。 屋根・外壁塗装で失敗しないためには、業者選びが一番重要です。 だん（筆者） 私、だん（壇）は、建築関係の企業で５年以上働いていて、一級建築士の資格も持っています。 そんな私が、外壁塗装の業者選びについて丁寧に分かりやすく解説します。 この記... --- ### 長期優良住宅化リフォーム推進事業は外壁塗装に使える？長期優良住宅は外壁塗装が必須？ - Published: 2023-05-25 - Modified: 2023-06-22 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-gaiheki/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 外壁塗装をすると長期優良住宅化リフォーム補助金がもらえるの？ 外壁塗装に使える補助金を知りたい！ ↑こんな疑問を解決します。 長期優良住宅は定期的な外壁塗装が必須なの？ 長期優良住宅だったら普通の住宅より外壁塗装の頻度が少なくて済むの？ ↑こんな疑問も解決します。 この記事で分かること①「外壁塗装をすると長期優良住宅化リフォーム補助金がもらえるの？」 外壁塗装をするだけでは、長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金はもらえません。 全国どこでも使える、外壁塗装の補助金はありません。市区町村によっ... --- ### シロアリ対策は必要か｜費用は？長期優良住宅だとシロアリ予防が義務？ - Published: 2023-05-04 - Modified: 2024-04-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/termite/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ シロアリ対策が思ったより高額。本当に必要なの？ シロアリ対策は何円くらいかかるの？ 長期優良住宅だと、定期的なシロアリ予防が義務なの？ 木造住宅にとって、木材をスカスカにしてしまうシロアリは天敵です。 だん（筆者） 私、だん（壇）は、建築関係の企業で５年以上働いていて、一級建築士の資格も持っています。 そんな私が、公的な機関のデータも用いながら、シロアリ対策のことを分かりやすく解説します。 この記事で分かること シロアリ予防が必要な理由は、シロアリ被害に遭う確率は高く、シロアリ被害が起きた家は地... --- ### 既存住宅状況調査（ホームインスペクション）とは専門家による住宅の点検 - Published: 2023-04-20 - Modified: 2024-12-08 - URL: https://anshinkenchiku.com/inspection/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 住宅の点検をしてくれる業者を探してる インスペクションって何？ 家を建てたハウスメーカー以外の点検を受けてみたい！ インスペクションという言葉は聞いたことがあるけど、いまいちイメージがわかない人は多いのではないでしょうか。 だん（筆者） 私、だん（壇）は、建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持っています。 そんな私が、インスペクションのことを分かりやすく解説します。 この記事で分かること インスペクションは、専門家による住宅点検です。 インスペクションをどんな時に利用すればよい... --- ### 住宅の点検は義務？必要？どうやるの？【一級建築士が解説】 - Published: 2023-04-04 - Modified: 2023-05-24 - URL: https://anshinkenchiku.com/check-necessity/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 家・住宅の点検は義務なの？しないとだめなの？ 誰に頼めば良いかわからない！ 住宅の点検をしなかったらどうなるの？ 住宅にかかるランニングコストをなるべく低くするために、定期的に点検をするのは重要です。 だん（筆者） 私、だん（壇）は、建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持っています。 そんな私が、住宅の点検のことを分かりやすく解説します。 この記事で分かること 住宅の点検は義務ではないけど重要！その理由を解説します。 住宅の点検をしなかったらどんな問題が起こるか紹介します。 住... --- ### 家のメンテナンスが必要か見極めるには？義務？しないとどうなる？ - Published: 2023-03-26 - Modified: 2023-12-15 - URL: https://anshinkenchiku.com/maintenance-necessity/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 家のメンテナンスをしないとどうなるの？ 家のメンテナンスは義務なの？ 家のメンテナンスが必要か見極めるには？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 家のメンテナンスは義務ではないが、長い目で見て修繕費用を節約するために必要。 定期的にメンテナンスしないと、急に多額の修理費用が掛かる。 メンテナンスは必ず必要だが、必要となるタイミングを見極めるのが大事。見極める方法を解説します。 メンテナンスの費用・頻度を最小限にする方法を解説します。 だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、... --- ### 長期優良住宅はリフォーム・増築できないの？計画変更の申請が必要？ - Published: 2023-03-02 - Modified: 2024-03-14 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-no-reform/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅はリフォーム・増築できないって聞いた 長期優良住宅をリフォーム・増築するときは、普通の家と何か違うの？ 長期優良住宅をリフォーム・増築するときは何か申請が必要なの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅でもリフォーム・増築できます。 でも、工事後に長期優良住宅の基準に適合しなくなるようなリフォーム・増築はできません。 長期優良住宅にとって、家を守るリフォームはむしろ必要です。 長期優良住宅をリフォーム・増築するとき、申請が必要となるパターンがあります。 長期優... --- ### 長期優良住宅だと住宅ローン控除がよりお得に｜2022年の改正も解説 - Published: 2023-02-22 - Modified: 2024-02-11 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-loan-deduction/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅を建てると住宅ローン控除がよりお得になるの？ 長期優良住宅と住宅ローン控除に何の関係があるの？ 住宅ローン控除が2022年に改正されたの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 住宅ローン減税は、住宅ローンの残額に応じて所得税と住民税が戻ってくるお得な制度。 家を長期優良住宅にすると、住宅ローン控除がよりお得になる。 長期優良住宅にしても住宅ローン控除の減税額が増えない人もいる。 2022年から住宅ローン控除の制度が改正された。その内容を解説します。 だん（筆者） 建築関係... --- ### 長期優良住宅で得する人はどんな人？節税や補助金でどのくらいお得になる？ - Published: 2023-02-17 - Modified: 2024-02-11 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-lucky/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅の認定を取って得する人と得しない人がいるの？ 長期優良住宅の認定を取るとどのくらい得するの？ 長期優良住宅の認定をとっても得しないという噂を聞いた... こんな悩みを解決します。 この記事で分かること どんな人なら、長期優良住宅にした方が得なのか、わかります。 長期優良住宅で使える補助金を利用したら、100万円以上得することも多いです。 税制優遇では、約10万～50万以上得することもあります。 長期優良住宅の認定を取るとどのくらい得するか確認する方法が分かります。 長期優良住宅の本当... --- ### 長期優良住宅の条件｜耐震等級3を最新の改正ふまえて一級建築士が解説 - Published: 2023-01-27 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-structure/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅は耐震性が高いの？ 耐震等級3って何？ 住宅の耐震のことについて知りたい！ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 木造住宅ではほとんどの場合、長期優良住宅の認定を取るには耐震等級３が必要 熊本地震で震度７の地震を２回受けても、耐震等級３の家は１件も倒壊しなかった。損傷も少なかった。 普通の木造一戸建て住宅は構造計算をしない場合が多い 2022年10月施行の法改正で、長期優良住宅の耐震の基準が厳しくなった だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持... --- ### 長期優良住宅の固定資産税の減税｜逆に高くなるの？【一級建築士が解説】 - Published: 2023-01-20 - Modified: 2024-02-11 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-tax/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅は固定資産税が安くなるの？ 逆に高くなるという噂を聞いた！ 長期優遇の税制優遇ではどれぐらい安くなるんだろう？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅にすると新築住宅の固定資産税の減税期間が2年間延長される。10万円くらい得する場合が多い。 Q:長期優良住宅にすると固定資産税が高くなる? →A:高くならない可能性が高い。工務店や営業マンの言葉を鵜呑みにせず市区町村に確認を取ろう。 長期優良住宅の税制優遇に過度の期待は禁物 だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働い... --- ### 【最新】長期優良住宅の省エネ性能の基準｜一次エネルギー消費量等級６を解説 - Published: 2023-01-09 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-bei/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅は省エネ性能が高いの？ 長期優良住宅の省エネ性能の基準を知りたい！ BEIとか一次エネルギーとか、よくわからん... こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅は普通の住宅より少し省エネ性能が高い。大手ハウスメーカーなら、標準仕様で条件を満たしていることも多い。 省エネ性能には、外壁や窓などの断熱性能（外皮性能）と、設備の省エネ性能（一次エネルギー消費性能）がある。 断熱性能を上げるには高断熱窓（非金属サッシ＋Low-e複層ガラス）の使用が効果的。 長期優良住宅は、... --- ### 低炭素住宅・長期優良住宅・ZEHの違い｜どれがおすすめ？【最新情報】 - Published: 2022-12-25 - Modified: 2024-02-11 - URL: https://anshinkenchiku.com/3types-of-house/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 低炭素住宅・長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅（ZEH）の違いは？ 家の性能の違いは？ もらえる補助金に違いはあるの？ こんな悩みを解決します。 低炭素住宅・長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅（ZEH）は、どれも通常の住宅と比べて省エネな住宅です。（ZEHの読み方は”ゼッチ”です。） この記事の内容をざっくりと表にするとこんな感じです。↓ こんな人におすすめ特徴ざっくり金銭的メリットZEH・電気代を節約したい。・環境に優しい家が欲しい。・省エネ特化。・ほぼ100％自家発電。・もらえる補助金が多い。低... --- ### 長期優良住宅の断熱性能｜2022年10月改正で断熱性能等級５が必須に - Published: 2022-12-04 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/heat/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅に必要な断熱性能は？ 断熱性能等級５って何だろう？ 長期優良住宅はそんなに省エネじゃないって聞いたことがある。 こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅は断熱等性能等級5以上（ゼロエネルギーハウス＝ZEHと同じ水準）の性能が必要。 断熱等性能等級５のイメージ：真冬でも最低室温をおおむね9度くらいに保てる。（ギリギリ断熱性能が高いと言えるレベル） 断熱性を高めるメリットが分かります。 2022年10月以前の長期優良住宅は、省エネ性能が高いとは言えなかった。 だん（筆... --- ### 住宅性能評価と長期優良住宅の違いは？どっちを取るべき？【一級建築士が解説】 - Published: 2022-12-01 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/assessment/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 住宅性能評価って何？ 住宅性能評価と長期優良住宅の違いは？ どっちを取るべき？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅はメンテナンスしやすくて長持ちする住宅。 住宅性能評価は、住宅の成績表みたいなもの。 住宅性能評価で好成績の住宅が、長期優良住宅の認定を受けられる。 長期優良住宅が向いている人、住宅性能評価が向いている人が分かります。 だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持っている私、だん（壇）が説明します。 長期優良住宅とよく比較されるのが... --- ### 【メリット・デメリット】長期優良住宅はどんな人が向いてる？お得？ - Published: 2022-11-24 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-merit-demerit/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅にするとお得なの？ 長期優良住宅にすると何かデメリットがあるんでしょ？ 結局、長期優良住宅にした方が良いの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅のメリットは、住宅の性能が良く、税金などで金銭的なメリットがあること。 デメリットは、初期コストや工期がかかりやすいこと。 長期優良住宅が向いているのは、良い家を、手入れしながら長く使いたい人。 金銭的に得か？→補助金を受けなければ、税制優遇から申請コストを差し引くとトントンくらい。 長い目で見ると、多くの人に長期優... --- ### 長期優良住宅で後悔するのはどんな人？メンテが面倒？【一級建築士が注意点も解説】 - Published: 2022-11-20 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-regret/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる マイホームを建てるんだけど、長期優良住宅にするかどうか迷っている 私の場合、長期優良住宅を建てたら後悔するのかな？ 長期優良住宅はメンテナンスが面倒なの？ こんな悩みを解決します。 ※この記事は、長期優良住宅を建てる前に後悔するポイントを知っておきたい人のための記事です。既に長期優良住宅を建てて後悔している人は、こちらの記事をご覧ください↓参考記事：【長期優良住宅やめたい人へ】取り消すとどうなる？申請のやり方は？｜一級建築士が解説 この記事でわかること 長期優良住宅でどんな人が後悔しやすいかわか... --- ### 【長期優良住宅とは？】認定基準・条件や確認方法を一級建築士が解説 - Published: 2022-11-14 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/what-is-chouki/ - カテゴリー: 長期優良住宅を建てる 長期優良住宅って何？ 長期優良住宅の条件を知りたい。 自分の家が長期優良住宅なのかどうかを確認したい！ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅とは、メンテナンスしやすくて長持ちする住宅。 長期優良住宅となるには、所管行政庁（都道府県or市区町村）の認定が必要。 長期優良住宅は、耐震性や省エネ性などの基準・条件がある。 認定長期優良住宅かどうかを確認するには、所管行政庁（都道府県or市区町村）に問い合わせるのが確実。 だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築... --- ### 【長期優良住宅の業者選びにも】タウンライフ家づくり｜無料で見積もり＋間取り作成【PR】 - Published: 2022-11-13 - Modified: 2024-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/town-life/ - カテゴリー: 業者選び 長期優良住宅の業者選びが不安．．． 家づくりは考えることがたくさんあって時間がかかりそう。 初めての家づくり、何から始めれば．．．？ 　こんな悩みを解決します。 　住宅の購入は一生に一度きりで金額も大きいので、絶対に失敗したくないですよね。また、忙しい人なら特に、家づくりを少しでも効率的に進めたいですよね。 　でも実際、家づくりで後悔している人は多いし、わからないこともたくさん。 　そんなときに役に立つのが「タウンライフ家づくり」です。 タウンライフ家づくりとは 希望の会社から条件（予算やこだわ... --- ### 【ヌリカエ】安くて後悔しない屋根・外壁塗装には相見積もりがおすすめ - Published: 2022-11-06 - Modified: 2023-06-22 - URL: https://anshinkenchiku.com/nuri-kae/ - カテゴリー: 業者選び 外壁塗装の費用を安くしたい 外壁塗装に相見積もりは必要？ ハウスメーカーから提案された外壁塗装の金額が高い気がする こんな悩みを解決します。 この記事でわかること 安く後悔しない外壁・屋根塗装をするためには相見積もりを取ることが重要。 相見積もりに一括見積サービスを使うことで、手間を省くことができる。 どの一括見積サービスを使うか迷ったら「ヌリカエ」がおススメ。 だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持っている私、だん（壇）が説明します ＼4秒に1人が利用+見積無料... --- ### 長期優良住宅の点検・メンテナンスしないとどうなる？｜罰金や返金がある？【一級建築士が解説】 - Published: 2022-11-01 - Modified: 2023-10-23 - URL: https://anshinkenchiku.com/no-check-no-maintenance/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅はメンテナンスが義務？ 家が長期優良住宅だけど、点検やメンテナンスをしたくない。 点検やメンテナンスをしなかったらどうなるの？ 　こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅の認定を受けた住宅には、点検・メンテナンスの義務があります。 点検・メンテナンス（修繕など）をしないと、長期優良住宅の認定の取り消しや返金のリスクがあります。 （長期優良住宅じゃない普通の住宅の場合、点検・メンテナンスの義務はありません。でも、長い目で見て修繕費用を節約するためには点検・メンテナン... --- ### 長期優良住宅の定期点検費用の目安はいくら？誰に頼む？【一級建築士が解説】 - Published: 2022-10-20 - Modified: 2023-06-05 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-check-cost/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅の5年点検をしないといけないけど、いくらくらいの金額がかかるんだろう？ 家の点検費用を節約したい！ 住宅の点検は誰に頼めばいいの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅の点検費用は、プロに頼んだ場合は５～７万円程度。 長期優良住宅の点検の方法は、①建てたメーカーの点検を受ける②自分で点検する③第三者の専門家に頼む。 普通の家（長期優良住宅でない家）の場合、点検の義務はありませんが、方法・費用相場など、長期優良住宅と同じです。 筆者おすすめの点検計画を紹介します... --- ### 【2023年最新】家のメンテナンス費用はいくら？長期優良住宅だと高い？ - Published: 2022-10-07 - Modified: 2024-01-09 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-maintenance-cost/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 家のメンテナンス費用は、10年後、30年後にどれくらいの金が掛かるの？ ハウスメーカーや工務店からメンテナンスを勧められているけど、金額が高い！ 長期優良住宅はメンテナンスが強制だから、費用が高額になるの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 10年後、20年後、30年後のメンテナンス費用の目安が分かります。 家のメンテナンス費用を安くする方法を説明します。 家のメンテナンス費用を無理なく貯める方法を紹介します。 「長期優良住宅にするとメンテナンス費用が高くなる」は誤解。その根拠を説... --- ### 【長期優良住宅やめたい人へ】取り消すとどうなる？申請のやり方は？｜一級建築士が解説 - Published: 2022-10-01 - Modified: 2023-10-23 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-cancel/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅を取り消したい 長期優良住宅の維持保全が負担になってるからやめたい 長期優良住宅をやめたい 取り消し申請すべき？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅の取り消しは、取り消し申請を都道府県か市区町村に提出するだけ 取り消し申請をすると、受けた補助金の返金を求められたり、固定資産税が上がったりする可能性が高い 既に建てた家の長期優良住宅認定を取り消す意味は、あまり無い だん（筆者） 建築関係の企業で4年以上働いていて、一級建築士の資格も持っている私、だん（壇）が説... --- ### 【一級建築士が解説】コーキング（シーリング）の補修方法・費用｜DIYはやめた方が良い理由 - Published: 2022-09-25 - Modified: 2023-01-29 - URL: https://anshinkenchiku.com/fixcaulking/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ コーキング（外壁の継ぎ目にあるゴムみたいな物）がひび割れてきたので補修したい コーキングの補修の費用相場をしりたい コーキングの補修は自分でやってもいい？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること コーキングの劣化の補修は、打ち換えと増し打ちがあり、打ち換えがおすすめ。 コーキングの補修の工事費の目安は、（1,290円×補修するコーキングの長さ）＋足場代。 コーキングの補修は、外壁や屋根の塗装と一緒にした方がコスパが良い。 コーキングの補修を家の持ち主が自分でするのはおすすめしない。その理... --- ### 【一級建築士が解説】外壁のコーキング（シーリング）のひび割れを放置すると雨漏りする? - Published: 2022-09-23 - Modified: 2023-06-01 - URL: https://anshinkenchiku.com/crackcaulking/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 外壁の継ぎ目の部分（コーキング）に細かいヒビが... すぐに対処した方が良いのかな？ 住宅会社がコーキングのヒビを見つけて、すぐに外壁塗装をすべきだと言ってきたけど信じていいの？ コーキングのヒビから雨漏りするの？ こんな悩みを解決します。 この記事で分かること コーキングの上に塗ってある塗装がひび割れてるだけなら、すぐに対処する必要はない。 コーキング本体がひび割れたり裂けたりしていたら、補修を検討した方が良い。 必ずではないが、コーキングのひび割れが原因で雨漏りする場合もある。すぐに焦って補... --- ### 【危険度別】外壁のひび割れ（クラック）の対応・原因｜放置していい？保険や保証の適用は？【一級建築士が解説】 - Published: 2022-09-19 - Modified: 2023-08-19 - URL: https://anshinkenchiku.com/wall-crack/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 外壁にヒビがあって、業者からすぐに塗装したほうが良いと言われた... 外壁のひび割れを放置するとどうなるの？ 放置すると危険なひび割れがあるの？ この記事で分かること ひび割れ（クラック）の種類を危険度別に紹介します 誰に相談すれば良いかわかります 補修に使える保険や保証が分かります ひび割れ（クラック）の原因や危険性、補修方法が分かります だん（筆者） 私は、建築関係の企業で５年以上働いていて、一級建築士の資格も持っています。 住宅の知識に自信がある私が、外壁のひび割れについて解説します。 ひ... --- ### 【長期優良住宅の定期点検】点検項目は？｜自分で点検できる？【一級建築士が解説】 - Published: 2022-09-13 - Modified: 2024-01-09 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-self-check/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅の定期点検は自分でやってもいいの？業者に頼むと高そう 長期優良住宅の定期点検の時期が来た！ どうやればよいのかわからん 点検項目を知りたい！ 点検のやり方も知りたい！ 　こんにちは、だん（壇）です。 　長期優良住宅の点検って、実は必ずしも業者に頼まなくても良いんです。意外ですよね この記事で分かること 長期優良住宅の定期点検は家の持ち主が自分でしてもOK！ 維持保全計画書の通りに点検・修繕などを行わないといけない 点検項目、点検のやり方を説明します だん（筆者） 建築関係の企業で4年... --- ### 長期優良住宅の点検・メンテナンス義務【一級建築士が解説】 - Published: 2022-09-09 - Modified: 2024-01-09 - URL: https://anshinkenchiku.com/chouki-check-and-maintenance/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 長期優良住宅はメンテナンスの義務があるって本当？ 点検やメンテナンスをどうすればいいのかわからない。 点検やメンテナンスをなるべく安くしたい。 　こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 長期優良住宅の認定を受けた住宅には、点検・メンテナンスの義務があります。 点検のやり方、メンテナンス（修繕など）を安く済ませる方法も説明します。 長期優良住宅のシロアリ対策（再処理）についての記事はこちら↓参考記事：シロアリ対策は必要か｜費用は？長期優良住宅だとシロアリ予防が義務？ 　こんにちは、だん（壇... --- ### 【一級建築士が解説】外壁塗装の必要性｜なぜみんなやってる？しないとどうなる？ - Published: 2022-08-31 - Modified: 2023-06-02 - URL: https://anshinkenchiku.com/necessity/ - カテゴリー: 点検・メンテどうやる？ 築年数が同じくらいの家が最近外壁塗装してた... わが家も考えた方が良いのかなあ？ 外壁塗装なんてする必要ないでしょ！ 外壁塗装しないと雨漏りするの？関係がよくわからん 　こんな悩みを解決します。 この記事で分かること 外壁塗装とは：家の外壁や屋根は、塗装があるおかげで雨風から守られている。でも塗装は経年劣化するから塗り直しが必要。これが外壁塗装。 外壁塗装をしないと外壁や屋根の劣化が早くなり、外壁材や屋根材の張り替えで多額の費用が必要となる。（外壁塗装しなくてもすぐに雨漏りするわけではない） ... --- ## 固定ページ ### AI Sitemap (LLMs.txt) - Published: 2025-04-03 - Modified: 2025-04-03 - URL: https://anshinkenchiku.com/ai-sitemap/ What is LLMs. txt? LLMs. txt is a simple text-based sitemap for Large Language Models like ChatGPT, Perplexity, Claude, and others. It helps AI systems understand and index your public content more effectively. This is the beginning of a new kind of vi... --- ### プライバシーポリシー・免責事項 - Published: 2022-08-31 - Modified: 2022-11-05 - URL: https://anshinkenchiku.com/privacy/ 個人情報の利用目的 当サイトでは、お問い合わせの際に名前、メールアドレス等の個人情報をご登録いただくことがございます。お問い合わせいただいた内容についての確認・相談、情報提供のためのメール送信（返信）の目的以外には使用致しません。 　 当サイトに掲載されている広告について 当サイトでは、ブログ運営費のために第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、Amazonアソシエイト等）を利用しており、当サイトや他サイトへのアクセスに関する情報 『Cookie』（氏名、住所、メールアドレス、電話番号... --- ### プロフィール - Published: 2022-08-30 - Modified: 2023-02-20 - URL: https://anshinkenchiku.com/profile/ こんにちは、このブログを管理している　だん（壇）です。 現役で建築関係の会社で働いています。 このブログを訪れていただきありがとうございます。 家をメンテナンスして長く使うためのブログ 最近の住宅のトレンドは”住宅をメンテナンスして長く使う”です。 住宅を定期的に点検し、劣化があればメンテナンスをするのがとても重要です。 住宅のメンテナンスをすることで．．． 急に多額の修繕費用が掛かるのを防げる 家を良い状態に保てるため、将来売ったり貸したりしやすい 家を長い間快適に使うことができる →家の資産... --- ### お問い合わせフォーム - Published: 2022-08-29 - Modified: 2022-08-31 - URL: https://anshinkenchiku.com/contact/ ---